New-Bell · Douala · Cameroun et Allemagne
Aucun terrain n'est trop petit pour un grand projet
Entreprise multiservices du BTP à Douala. Nous concevons et construisons des immeubles sur des parcelles que d'autres jugent trop petites : cent trente mètres carrés suffisent pour un R+3 d'habitation et de commerce. Étude, gros œuvre, second œuvre, piscines, forages et énergie.
130 m²La parcelle d'un R+3 livré
Notre parti pris
« Un bon conseil n'est pas toujours une question de prix, mais de compétences. »
Fanz Global Construction
Cette phrase est la nôtre et elle engage. Le devis le moins cher est presque toujours celui qui a oublié une contrainte : une descente de charges, une nappe trop haute, un règlement d'urbanisme. Nous préférons dire ce que le terrain permet avant de dire ce que les travaux coûtent, quitte à annoncer moins d'étages que ce que vous espériez.
Ce que nous construisons
Quatre terrains, un seul contrat
Nous sommes une entreprise multiservices : dix métiers qui répondent à un seul interlocuteur. Vous ne coordonnez pas cinq artisans, vous signez un contrat.
Sur le terrain
Un chantier documenté
Chaque projet porte sa référence, sa localisation, sa superficie et son chef de projet. Le suivi se fait aussi par drone, ce qui donne une vue que personne n'a depuis le sol.
Ing. Takedo Mingue, chef de projet, sur le chantier FGC 140324.
Petits terrains
Aucun terrain n'est trop petit
Cent trente mètres carrés, trois niveaux
Tout se joue à l'étude, avant le premier trait. Limites séparatives, prospect, règlement d'urbanisme, portance du sol, accès des engins : ce sont ces contraintes qui dessinent l'enveloppe constructible, et non le contraire. Une entreprise qui vous annonce un nombre d'étages avant d'avoir vu le terrain vous vend une déception.
Une parcelle que trois entreprises ont refusée n'est pas une parcelle perdue. C'est une parcelle mal étudiée.
Comment ça se passe
Du terrain à la remise des clés
Six étapes, dans l'ordre. La première décide de toutes les autres, et c'est celle que la plupart des entreprises sautent.
Étude du terrain
Ce que la parcelle permet vraiment : limites, règlement d'urbanisme, sol, accès. C'est ici qu'on apprend si le R+4 espéré est un R+3, et il vaut mieux l'apprendre maintenant.
Conception
Le plan qui tire le maximum de surface utile des mètres carrés disponibles. Sur une petite parcelle, chaque décimètre de circulation gagné est une pièce en plus.
Devis et planning
Le chiffrage des dix corps d'état sous un seul contrat, et le calendrier qui va avec. Vous n'avez pas à faire tenir cinq artisans ensemble, c'est notre travail.
Gros œuvre
Fondations, structure, planchers, élévation. Sur une parcelle étroite, l'organisation du chantier compte autant que le béton : il n'y a pas de place pour se tromper d'ordre.
Second œuvre
Électricité, sanitaire, climatisation, menuiserie métallique, peinture, piscine et forage s'il y en a. Les mêmes équipes, le même interlocuteur.
Réception
Levée des réserves, essais, remise des clés. Et les vues par drone du chantier terminé, qui restent chez vous.
Nos interlocuteurs
Pour qui nous travaillons
Particuliers, investisseurs, entreprises, et une clientèle installée en Europe qui construit au pays.
Depuis l'Europe
Construire au pays depuis l'Allemagne
Nous avons un numéro allemand et il n'est pas décoratif. Une partie de nos échanges se fait avec des clients installés en Rhénanie, qui construisent à Douala.
« Le problème d'un chantier mené depuis l'Europe n'est presque jamais technique. C'est qu'on ne voit rien, et qu'on ne sait pas à qui parler à son heure à soi. »
Contact
Parlons de votre terrain
Dites-nous où se situe la parcelle et ce que vous voulez y faire. L'étude préalable et la première visite ne vous engagent à rien.